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【日月城平台】北京社区配套商铺不能随意变更转让
2020-12-07 [10752]

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原标题:小区设施商铺不能随意更改出售。记者昨天了解到,市商务委、市外建委、市规划国土委牵头印发了《关于北京市居住于设施商业服务设施转变用于性质及出让工作办理规定的通报》,对居住在设施内的商业服务设施改造成物业及移交工作做出了详细规定。“小区门口的餐厅毫无征兆的关门了。

过了几天,就变成了中介公司。”住在广安门外大街的刘女士,现在还在为门口的一家餐厅关门发愁。

在这个城市,住宅商业设施的网点很少能轻易变回商业业态,居民也不能被动地拒绝接受这种变化带来的不便。为确保更稳定的社区便民服务,市商务委、市外星人建委、市规划土地委近日牵头下发通知,其中还包括蔬菜零售网点、综合餐厅、便利店、早餐店、理发店、家政服务点、洗衣店、药店、终端仓储点等。《通报》的内容说明,规划居住在本市设施内的商业服务设施,其性质不应改变。

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如确需变更,R&D及建设单位(产权单位)应向当地区商务委员会报告,由区商务委员会研究同意区内有关部门的意见。经区人民政府批准后,市商务委员会、市规划土地委员会、市侨居建设委员会将召开联席会议进行专题研究,经联席会议批准后,同意不改变性质。在设施转让方面,凡规划用途属于居住设施和商业服务设施的房屋,必须经当地商委批准后方可转让。其中新建住宅设施和商业服务设施仅用于现金购买。

在出售之前,当地商业委员会将根据规定推出该场地并通过,然后由区商业委员会签发《居住在设施中的商业服务设施出售同意书》。R&D和建设单位凭同意书到区房管和规划国土部门办理登记手续。

现有设施重新上市出售时,在双方交易前,产权人应到当地商委办理申请,再官方网站到区房管、规划国土部门办理过户登记手续。-官方网站。

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