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官方网站|1月楼市供求双回落 成交均价开始反弹
2020-12-05 [82827]

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官方网站:房地产中国网络新闻2月12日上海易居房地产研究院发布《一线城市市场报告》。报告显示,2015年1月,一线城市新建商品住宅供应量和成交量均出现反弹,成交价均价开始上涨。

与此同时,一线城市的库存清除速度也在大幅放缓。1月,四大一线城市的追加供应面积仅为164万平方米,环比上升69%,同比减少28%。追加交易价格面积为316万平方米,环比上涨36%,同比下降40%。

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在成交价均价方面,一线城市新建商品住宅成交价为每平方米24138元,环比增长0.4%,同比增长8.1%。1月供需翻倍的2015年1月,一线城市的供需均出现反弹,形势比需求更大。数据显示,1月四大一线城市的追加供应面积为164万平方米,环比上涨69%,同比减少28%。

追加交易价格面积为316万平方米,环比上涨36%,同比下降40%。其中,北上广深4个城市新建商品住宅交易面积分别为95、76、75、70万平方米,分别为-44.3%、-44.7%、-32.8%、-7.2%,同比分别增长27.1%,环比为1月从同样的比例来看,深圳市场的声浪力比较小。在成交价均价方面,2015年1月一线城市新建商品住宅成交价为每平方米24138元,环比增长0.4%,同比增长8.1%。年末兴奋后,转入新年一线城市,提高新建商品住宅成交价的平均价格后上涨。

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对于明确的城市,北上广深4个城市新建商品住宅成交价的均价分别为27510、28588、14176、27146韩元/平方米。环比分别为6.4%、-4.8%、-3.2%和2.4%,同比分别增长3.9%、11.1%、7.5%和-6.9%。其中北京和深圳环比增幅较小,上海同比增幅较小。

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