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中海59亿摘石景山老古城综合地块
2020-11-30 [407]

【官方网站】原标题:中海59亿彩石景山杨家古城综合地块折扣率28%房地产中国网络新闻11月2日下午,北京转让了3种经营地块。其中,石景山、梁家古城、综合改建事业C等地块2类居住、综合商业、金融服务业及基础教育用地勇敢被中海抢走59亿韩元,过价率换算为28%,为2.27万/平。据了解,石景山两家古城综合地块在拍卖前还没有报价。在现场拍卖的上午之前,再次晚些时候进入报价。

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但是现场却在后退中海、龙湖、天航同学联合体3家住宅企业的参与,这3家住宅企业的竞争也在升温。现场没有提到龙湖一部电影,但中海和天航英同学联合体没有互相让步。(威廉莎士比亚,Northern Exposure(美国电视剧),电影名言)最后,经过42轮拍卖,中海以59亿韩元拿下石景山梁家古城综合地块。

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据了解,中海也是该地块的一级开发商。据公开发表资料显示,这些地块是石景山区高圣经城,地块性质为R2 2居住地、B4综合商业金融服务业地、A官方网站33基础教育地。占地面积106573.74平方米,建筑规划面积334883平方米,上海证券交易所转移起始价格46亿。根据拍卖条件,该地块将分配建筑面积为13400平方米的禁止商品住宅和78400平方米的自主型商品住宅。

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另一方面,地块以合理的土地下限为原作。当拍卖价格超过合理的土地下限价格时,仍然拒绝接受更高的报价,以此价格和配售13400平方米的禁止销售商品住宅及78400平方米的自主型商品住宅面积为基础,通过现场拍卖申报自主型商品住宅的方式确认竞争对手。

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本次转让地块配套的销售禁止商品房销售每平方米16000韩元,发行及敬虔的自主型商品房销售禁止每平方米27000韩元。上述地块中有三个范围:C地块:东至古城一号道路视线,南至计划绿地北界,西至古城西路东线,北至古城地区北街南线。

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JA地块:东到JB地块西边界,南到计划绿地北边界,西到古城西路东红线,北到古城社区路南红线。F地块:东至古城1号道路市红线,南至古城社区道路北红线,西至古城西路东红线,北至计划绿地南京溪。H地块:从东到古城西的西红线,从南到古城社区道路北红线,从西到计划绿地东界线,从北到计划绿地南界线。E-1地块:从东到古城西的西红线,从南到E-2地块北界线,从西到E地块东界线,从北到古城社区北街南红线。

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E-2地块:从东到古城西的西红线,从南到计划绿地北边界,从西到E地块东边界,从北到E-1地块南边界。:官方网站。

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