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【日月城平台】丹东楼市深夜再传收紧信号!外地户籍实行“五年限售”
2020-11-11 [88055]

据5月22日微信公众号“丹东发布”22日凌晨的新闻报道,为了极力阻止投机炒面,确保房地产市场秩序,丹东市人民政府于5月21日发行了《关于极力遏止投机炒房 确保房地产市场秩序有关工作的通报》,明确提出了7条拒绝。 面向当地以外户籍者的“限定销售”、“提高首付比率”两个“大讨论”再次升级。 控制升级! 丹东市政府还必须发表第7条拒绝通报的具体发表,毫不动摇地实施房地产限制政策,坚决贯彻“房子是寄居用的,不是油炸食品用的”的定位。

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加强购买商品的住房交易管理,严格审查非当地户籍人员的身份证、购买时间、购买区域等交易要件信息,不符合政策规定的,住房建设部门没有办理住房交易备案,国土部门没有办理不动产登记。 根据通报规定,在继续执行《丹东市人民政府办公室关于增进我市房地产市场稳定身体健康发展的意见》 (丹政辩发〔2018〕23号)的基础上,第一条非当地户籍者中,没有当地企业、没有工作的人在许可区域内销售新商品住宅,签订商品房买卖合同并申报5年,不动产权利另外,在非当地户籍者中,没有当地企业、没有工作的人在允许区域内销售新商品住宅申请人的商业个人住宅贷款时,第一套房贷款的首付比率上升到50%以上,第二套住宅贷款的首付比率上升到60%以上,贷款利率为丹东市政府为了最大限度地满足当地居民住宅刚性市场的需要,完善新城区的交通、教育、医疗、商业等设施服务和设施,提高交通的可达性和生活便利,提高居住环境,进而当地居民在新城区购买住宅居住,新城区要拒绝通报,加强土地出让成本管理,调整住宅用地供应结构。 在坚决吸引土地使用权转让的前提下,灵活性最好采用“降低房价、竞争地价”、“降低地价、竞争建设”、“降低地价、竞争租赁住宅”等竞争价格方式,严格管理高地价、低溢价项目提高住宅用地的比例,住宅用地在城市建设用地中的比例在25%以下。 有关部门要加强研究判断,密切合作,牵引执法人员,建立房地产市场秩序整顿的长期机制。

认真调查研发企业的翻盘惜售、炒作销售、回避管制政策、生产市场混乱等违法违规行为。 继续保持高压调查态势,发现各类违法行为,公安部门必须一起停止其商品房买卖合同的网上签字,供社会批准。 同时,加强舆论导向和网络信息管制。

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实施住宅销售合同网签备案制度,定期公布房地产市场信息。 通过政策理解和市场信息公开发表,正确引导舆论。 利用自媒体公众号等网络媒体严厉打击图形房价下跌、发布欺诈信息等不道德行为,营造良好的舆论气氛,稳定市场预期。

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丹东4月房价比涨幅上榜70城,丹东新区房地产市场经常变动,短时间内商品房成交量下降,价格上涨,部分楼盘成交量倍增,价格明显下跌。 来自丹东市寄居建设委员会的网签数据显示,转移到5月份,丹东新区商品房平均价格变动范围总体维持在4800-5100元/平方米之间,与4月末相比涨幅20%左右,个别江景楼盘涨幅30% 丹东市政府于5月14日晚实施了《关于增进我市房地产市场稳定身体健康发展的意见》,以丹东新区为允许区域,实施了“2年限定购买”、“差异化贷款”、“提高首付比率”、“商品房销售明码标价”等措施。 5月16日,根据国家统计局公布的2018年4月70个大中城市商品住宅销售价格指数,丹东4月份房价比上个月上涨2.0%,名列70个城市。

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