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官方网站|公积金贷款退保 值得叫好
2020-11-11 [48600]

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官方网站-简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天,我们注意到公积金贷款有点热。

日前,省住房和城乡建设厅副厅长杜婷带队开通民生热线,回应称,广州公积金计划在今年年底前暂停强制保险、公证、贷款等不合理收费。有银行从业者忘记了一个账户:今年1-7月,广州公积金贷款已经发放了140多亿元,按每笔贷款最低50万元计算,剩下的2.8万笔贷款,按每笔贷款3000元的担保费或2000元左右的保险费计算,成本在几千万元左右。说到公积金贷款的保险成本,很多人都很困惑。

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这个保险是谁的风险?本质上,公积金贷款强制保险是可选的。目的是在贷款过程中,如果再次发生房屋灭失的风险,买方无力偿还贷款,保险公司会向银行支付赔偿金。

既然银行的利益是有保障的,为什么要强迫公众支付呢?有点混乱。在保险的基本原则中,最重要的是强制保险原则。

由于办理保险纯属强制性质,银行在人们购买住房抵押贷款或抵押贷款时,拒绝擅自组织保险,已经违反了强制保险原则。贷款银行拒绝投保的,保险费由银行支付是合理的。而且在办理公积金贷款和抵押贷款的过程中,都经过了银行、房管部门档案、产权处的严格检查,需要明确再次缴纳保险费是否合适。

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所以广州公积金贷款暂停保费的消息一出来,所有市民都拍手称快,不仅降低了购房的中间成本,也停止了不合理的收费。由于公积金贷款业务的精细化改造和科学管理的自查自纠,有关部门意识到问题后,应及时改变管理措施。从本质上说,全国许多城市早就在公积金保险条例的修订面前退缩了。

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早在2007年,宁波、青岛等城市相继实施贷款措施。其中长春回应贷款申请人是否符合贷款条件,不能以强制保险为前提。但宁波的贷款方式规定,住房公积金贷款要抵押给家庭保险,借款人要要求自律。

广州公积金暂停强制保险也是大势所趋,有点火爆。信息请求访谈中的公共事务热点较多[理由陈述]。本文来源于网络出版,专供自学交流,不含商业用途。版权归原作者所有。

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